⚠️ 本ツールは目安の提供であり、法律相談ではありません。減額を保証するものでもありません。
耐用年数などの数値は国土交通省「原状回復をめぐるトラブルとガイドライン」（再改訂版）本編・別表２と照合済みです（2026-08-03）。
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請求明細を入力
精算書（見積書）の項目をそのまま追加してください。よくある項目↓をタップでも追加できます。
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診断結果（目安）
※ 色の幅＝請求額に占める割合（🟢貸主負担の可能性大／🟡減額余地あり／🔴借主負担が妥当／⚪要確認）
📝 交渉メモ（サンプル）
そのまま送らず、ご自身の状況に合わせて修正してください。あくまで本人名義の連絡文の下書きです。
💡 正式版では、診断結果を反映したあなた専用の詳細レポート＋交渉文（PDF）を有料で提供予定です。β版ではサンプルとして無料でお試しいただけます。
✅ 次にやること
- 精算書に内訳（単価×数量）が無ければ、まず内訳の開示を求める
- 損耗箇所の施工前写真の提示を求める（立会い時の記録があれば照合）
- 特約を根拠にされた項目は契約書の該当条文を確認する
- 交渉が難航したら消費生活センター（188）や自治体の無料相談窓口へ
- 金額が大きい場合は敷金診断士・弁護士など専門家への相談も検討